综合型物流冷库前期投入受规模影响较大，再叠加温区设置、设备选型等因素的额外作用，预算跨度从几十万到数千万元不等，具体的规模相关预算及额外影响因素如下：

不同规模的基础预算：500 平方米的综合型物流冷库，每平米造价在 950 - 1200 元，前期投入大概 47.5 万 - 60 万；1000 平方米的冷库每平米造价 900 - 1100 元，整体预算 90 万 - 110 万；3000 平方米的冷库每平米造价 900 - 1050 元，预算大概 270 万 - 315 万；5000 平方米的冷库每平米造价 900 - 1000 元，前期投入约 450 万 - 500 万；10000 平方米的冷库每平米造价 850 - 1000 元，预算达 850 万 - 1000 万；20000 平方米的综合型物流冷库，每平米造价约 900 元，整体预算大概 1800 万。

各类因素的额外预算影响：

温区温度：温区要求越严苛，预算越高。比如 1000 平方米的冷库，维持 0℃保鲜温区造价大概 95 万，要是改成 - 18℃的冷冻温区，造价就会涨到 120 万左右。要是涉及 - 35℃以下的超低温温区，每平米造价可能突破 4000 元，因为这种低温环境不仅要加厚保温库板，还得配置大功率制冷设备，都会大幅增加成本。

设备选型：制冷设备的投入能占到建造成本的 30% 左右。进口制冷机组比国产一线品牌价格高出 30%-50%，像大中型项目常用的氨压缩机组，其单台或多台组合的配置，成本也远高于普通机组。另外，若搭配高端冷风机、冷凝器等配件，或者选择节能型 CO₂制冷系统这类比传统氟利昂系统成本高 15%-20% 的设备，都会进一步拉高前期预算。

功能结构：综合型物流冷库的分间数量会直接影响预算，分间越多，所需的保温材料、制冷分支系统就越多，造价自然上升。要是需要添加智能分拣系统、快速卷帘门，预算会增加 8%-12%；如果针对果蔬等货物增设气调系统，前期投入甚至可能翻倍。

地域基建：南方湿热地区建造时要做额外防潮处理，这会让预算增加 5%-8%；北方严寒地区得强化防冻保温措施，成本会上升 10% 左右；沿海地区则需要使用防腐材料，费用也会多出 10%-15%。要是场地没有现成厂房，还得额外承担钢结构或混凝土结构的厂房建设成本。